Vivienda Unifamiliar de Alto Standing

Vivienda Unifamiliar de Alto Standing | Eaparicio Architects
Arquitectura residencial de autor · Valencia · Basel

Convertimos el proyecto de tus sueños en el hogar de tu vida.

Diseñamos viviendas unifamiliares de autor donde la piedra, la madera y la luz mediterránea conviven con un confort que no se ve: temperatura perfecta todo el año, silencio absoluto, aire limpio. Sin que tengas que pensar en ello.

Solicitar consulta privada Descubrir las casas
21–25°C
todo el año, sin ruido de máquinas
Agosto en calma
confort pleno sin depender del aire acondicionado
A+
la máxima calificación energética, de serie en cada proyecto
Basel · Valencia
rigor suizo, luz mediterránea
El problema

Las casas de lujo también sufren en verano.

Has visto casas espectaculares en render, con piedra, madera y ventanales de suelo a techo. Y las has visto también seis meses después de habitarlas: con el zumbido del aire acondicionado como banda sonora permanente y estancias que nunca terminan de estar bien, un confort interior que no está a la altura de lo que costó la fachada.

El problema casi nunca es el diseño. Es que se construyen con la misma lógica de siempre — la envolvente térmica se trata como un trámite normativo, no como parte del lujo real. Nosotros lo hacemos al revés: el confort térmico es tan protagonista del proyecto como la piedra o el vidrio.

«El verdadero lujo no es la fachada que se ve el día de la entrega. Es la casa que sigue funcionando perfectamente veinte años después, sin que hayas tenido que pensar en ello.»
Nuestro enfoque

Diseño de autor. Rendimiento real. Confort medible.

01

Arquitectura de autor a medida

Cada vivienda se diseña desde cero para tu parcela, tu forma de vivir y tu presupuesto. Piedra, madera y vidrio dialogando con el paisaje mediterráneo.

02

Passive House adaptado al Mediterráneo

Somos arquitectos certificados Passive House Designer. Adaptamos el estándar alemán al clima valenciano: el reto aquí no es el frío, es mantener la casa fresca y silenciosa en pleno agosto.

03

Confort y neuroarquitectura

Luz natural, acústica, materiales y proporciones pensados para tu bienestar real, no solo para la fotografía. Aplicamos principios de neuroarquitectura en cada estancia.

04

Ejecución sin sorpresas

Modelamos cada proyecto en BIM antes de construir. Lo que ves en el render 3D fotorrealista es exactamente lo que se ejecuta en obra. Sin improvisaciones que cuestan dinero.

05

Estándares de control suizos

Más de diez años dirigiendo obra en Basilea bajo normativa SIA, el control de calidad más exigente de Europa. Aplicamos ese mismo rigor a tu obra en Valencia.

06

Certificación y garantía documental

Test de hermeticidad (Blower Door) antes de cerrar la envolvente. Si algo falla, se corrige antes de tapar. Entrega con manual de uso y planos as-built.

Casa WI, vivienda unifamiliar de alto standing frente al mar en Oropesa del Mar, diseñada por Eaparicio Architects
Proyecto destacado

Casa WI · Oropesa del Mar

Encallada en la Costa del Azahar, esta vivienda se organiza entre el mar y la montaña. Piedra, vidrio y madera dialogan con un entorno que se convierte en el verdadero protagonista de cada estancia.

Ver este proyecto
Proyectos construidos
Cómo trabajamos

De la parcela a las llaves, sin una sola sorpresa.

Fase 0

Consulta y viabilidad

Analizamos tu parcela, tu presupuesto y lo que quieres construir. Te damos una respuesta honesta antes de que contrates nada.

1–2 semanas
Fase 1–2

Anteproyecto + cálculo energético

Diseñamos la geometría y la envolvente. Calculamos el rendimiento energético (PHPP) antes de que exista un plano definitivo.

6–10 semanas
Fase 3

Proyecto BIM y licencia

Modelo BIM completo: estructura, instalaciones, envolvente. Tramitación de licencia municipal en paralelo.

3–9 meses
Fase 4–5

Dirección de obra

Seguimiento riguroso con los mismos estándares suizos que aplicamos en Basel. Test de hermeticidad antes de cerrar la envolvente.

10–18 meses
Fase 6

Entrega y certificación

Te entregamos la casa, la certificación energética, el manual de uso y los planos as-built. Sabes exactamente cómo funciona lo que tienes.

Entrega definitiva
Credenciales

No decimos que somos especialistas. Tenemos la certificación que lo acredita.

PH

Passive House Designer

Passivhaus Institut · Darmstadt, Alemania

BIM

Metodología BIM completa

Proyectos 100% modelados en BIM desde 2013

CH

Experiencia en Suiza

Proyectos en Basel y Münchenstein bajo normativa SIA

ES

Marco normativo español

CTE, LOTUP, licencias municipales Comunitat Valenciana

«No solo diseñaron la casa que imaginábamos. La vimos entera en 3D antes de poner un ladrillo, y hoy, en pleno agosto, no hemos encendido el aire acondicionado ni un solo día.»

M. y C. R. · Vivienda unifamiliar, Jávea
Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan antes de empezar.

¿Cuánto más cuesta una casa de alto rendimiento energético frente a una convencional?

El sobrecoste medio oscila entre el 8% y el 18% sobre el presupuesto de construcción. En Valencia, con un clima que no exige los espesores de aislamiento del norte de Europa, ese rango suele estar en la parte baja, y se amortiza entre 8 y 12 años gracias a un consumo de climatización hasta un 80% inferior al de una vivienda convencional.

¿El diseño de autor es compatible con el rendimiento energético?

Es exactamente nuestra especialidad. Integramos la estrategia de acristalamiento, orientación y masa térmica dentro del propio diseño arquitectónico, no como un añadido posterior. El resultado es una casa que impresiona y que funciona.

¿Es necesaria la certificación oficial Passive House?

No. Es voluntaria y tiene un coste adicional de verificación externa. Siempre aplicamos el cálculo PHPP y los criterios de diseño del estándar; te asesoramos caso a caso sobre si la certificación formal aporta valor a tu proyecto.

¿Cuánto tarda un proyecto de vivienda unifamiliar de principio a fin?

Entre 2 y 3 años desde la primera reunión hasta la entrega de llaves: 4 a 8 meses de diseño y proyecto BIM, 3 a 9 meses de licencia según ayuntamiento, y 10 a 16 meses de obra.

¿Trabajáis en toda la Comunitat Valenciana?

Sí. Tenemos experiencia en proyectos de costa y del área metropolitana de Valencia, y conocemos bien el marco de la LOTUP y los PGOU locales de cada municipio.

El siguiente paso

Cuéntanos dónde está tu parcela. El resto es conversación entre tú y nosotros.

Consulta privada con el arquitecto. Estudiamos la viabilidad urbanística, técnica y económica de tu proyecto y te damos una respuesta clara y honesta.

Reservar consulta privada +34 960 25 41 30
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